Trei nimmt erneut Mischfinanzierung über 42 Mio. Euro auf

Trei Real Estate GmbH

16.09.2020

Düsseldorf, 16. September 2020 – Die Trei Real Estate GmbH (Trei), internationaler Projektentwickler und Bestandshalter für Wohn- und Einzelhandelsimmobilien, hat bei der Helaba ein unbesichertes Darlehen im Volumen von 42 Mio. Euro aufgenommen. Es handelt sich dabei um eine innovative Finanzierungsstruktur, die die Trei in ähnlicher Form erstmals Ende 2019 umgesetzt hat. Das erfolgreiche Modell enthält einerseits Elemente einer Unternehmensfinanzierung und andererseits Charakteristika eines Immobilienkredits. Das Darlehen hat eine Laufzeit von vier Jahren. Die Trei will mit den Fremdmitteln ihren Wachstumskurs finanzieren.

Matthias Schultz, CFO der Trei Real Estate, führt aus: „Das Darlehen ist eine direkte Finanzierung, die die Trei Real Estate GmbH in ihrer Bilanz hält, die aber auf den Cash-Flows von zehn Vendo Parks in Polen basiert. Die ausgewählten Vendo Parks wurden in den letzten zwei Jahren fertiggestellt und eröffnet und sind frei von grundpfandrechtlichen Belastungen. Das Konzept für den Finanzierungsdeal wurde im vergangenen Jahr gemeinsam mit der Helaba erstellt.“ Insgesamt hält die Trei ein Portfolio von 28 Vendo Parks, davon 18 in Polen.

Perspektivisch bringt der Kredit die Trei ihrem Ziel näher, ihren Verschuldungsgrad langfristig deutlich zu steigern. Pepijn Morshuis, CEO der Trei Real Estate, kommentiert: „Die Finanzierung ist Teil unserer langfristigen Entwicklungsstrategie. Unser mittelfristiges Ziel sind 50 Prozent in Bezug auf das Gesamtportfolio. Mit dem freigesetzten Kapital möchten wir unsere Entwicklungsaktivitäten in Polen und Deutschland fortsetzen."

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Über Trei Real Estate

Das Immobilienunternehmen Trei Real Estate GmbH mit Sitz in Düsseldorf investiert, entwickelt und managt passgenaue und nachhaltige Wohn- und Handelsimmobilien. Im Rahmen ihrer langfristigen Strategie konzentriert sich die hundertprozentige Tochtergesellschaft der Unternehmensgruppe Tengelmann auf Immobilieninvestitionen und -entwicklungen in Deutschland, Polen, der Tschechischen Republik, der Slowakei, Portugal und in den USA. Neben einem Bestandsportfolio von ca. 1,2 Mrd. Euro hat die Trei Real Estate GmbH Projektentwicklungen von rund 960 Millionen Euro in der Pipeline. Unter der Marke Vendo Park entwickelt, baut und vermietet das Unternehmen Fachmarktzentren in der Tschechischen Republik, der Slowakei und Polen. Im Bereich Wohnen entwickelt die Trei aktuell in Deutschland u.a. in Berlin Wohnquartiere mit Gewerbeflächen sowie Studenten-Apartments unter der Marke Quartillion. Zudem ist das Unternehmen auch international aktiv und realisiert Wohnungsbauprojekte in der Tschechischen Republik, Polen und den USA. Weitere Informationen unter www.treirealestate.de und www.trei-wohnen.de.